Subsidio Compra Lote Servicios Básicos
Adquisición de lote con servicios básicos, es la compra de una solución habitacional que consiste en un terreno ubicado dentro de un desarrollo urbanístico, el cual debe contar con dictamen de elegibilidad del proyecto emitido por aseguradora supervisada por la Superintendencia de Bancos. El beneficiario del subsidio es quien determina la desarrolladora o constructora que ejecutará el subsidio.
Programa al que pertenece
Subsidio para la Vivienda.
Entidad que otorga
Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda-CIV-.
Objetivo del Beneficio
Otorgar subsidio directo para la adquisición de lotes con servicios para familias en pobreza y pobreza extrema.
¿Qué Otorgar? (Atención / Servicios / Transferencia)
subsidio para adquisición de lote con servicios básicos.
¿A quién está dirigido?
a.) Mujeres
b.) Adultos”
c.) Adultos mayores
d.) Población indígena
e.) Personas con discapacidad
¿Características que debe de cumplir la persona para poder aplicar al Beneficio?
a) Demostrar la existencia de un grupo familiar conformado por guatemaltecos. En los casos de las personas de la tercera edad o con capacidades diferenciadas que no cuenten con cargas familiares, deberán demostrar ser guatemaltecos y no contar con grupo familiar constituido.
b) Demostrar ingresos de hasta cuatro salarios mínimos.
c) La familia postulante deberá carecer de bienes inmuebles.
d) No haber sido beneficiado anteriormente con subsidio directo o con préstamos otorgados por los Fideicomisos de Soluciones Habitacionales (FISOHA), salvo en los casos que el integrante del grupo familiar hubiere sido menor de edad al constituir el grupo familiar original y conformare posteriormente un grupo familiar diferente.
Atención Social
Asistencia Social (correctivo): Es un servicio que presta el Estado para solucionar problemas diversos y mejora de las condiciones de vida de las personas ante situaciones de emergencia, lo que contribuye a generar mecanismos de oportunidades y derechos. Por ejemplo, subsidios al consumo.
Objeto de Intervención
Déficit habitacional: El déficit habitacional representa la diferencia entre la oferta y los requerimientos de viviendas adecuadas en la sociedad. Su impacto es alto en aspectos como la salud, el desarrollo y la escasez de oportunidades y opciones de superación o movilidad social.
Pobreza: Se considera en pobreza total a la población que alcanza a cubrir el costo del consumo mínimo de alimentos, pero no así, el costo mínimo adicional para otros bienes y servicios básicos y población en pobreza extrema a aquellos que no alcanzan a cubrir el costo del consumo mínimo de alimentos.
Pobreza extrema: Según el Reglamento de la Ley de Vivienda, las personas en situación de pobreza: Son aquellas personas individuales o grupo familiar cuyo promedio de ingreso mensual no supera los cuatro salarios mínimos. Asimismo las personas en situación de pobreza extrema: son aquellas personas individuales o grupo familiar cuyo promedio de ingreso mensual no supera los dos salarios mínimos.
¿Método que utilizan para seleccionar a las personas beneficiadas? (Forma de selección y Focalización)
Comprobación de medios de vida: Es una evaluación donde se verifica la información del ingreso y/o patrimonio de un hogar, contra fuentes independientes, como hojas de pago o registros de impuestos a la renta o a la propiedad.
Contacto
Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda-CIV-
Teléfono: (502) 2304-2222
Base Legal
Decreto 09-2012 “Ley de Vivienda”, Reglamento operativo del Fondo de vivienda, Acta 9-2013 y sus modificaciones Junta Directiva FOPAVI.
Estado del beneficio en el SNIS
Activo: información actualizada y reportada año 2026
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